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IndustriasExpediente industria / 11

Software CRM para concreto y mampostería

Mide driveways, patios y muros con tus medidas o un plano, cotiza yardas y mano de obra, agenda pours y maneja change orders firmados — sin papel.

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Mide superficies, cotiza yardas y maneja change orders sin papel.

Lo que cambia cuando un negocio de concreto corre sobre Olynx.

$0

load desperdiciado

Resource sync entre truck + crew + finisher.

+15%

revenue en COs

CO firmado digital + contract auto-sube.

−14 días

en cobranza

Milestone billing con invoice automática.

El mismo día, antes y después.

Hoy
  • Cotizar yardas a ojo y comprar de más (o menos).
  • Change orders verbales que nunca se cobran.
  • Concrete truck llega antes que la cuadrilla esté lista — se desperdicia load.
  • Clima cambia y no recalculas thickness/curing — quality issue después.
  • Subgrade haul-off cotizado al ojo — pierdes margen en excavación.
Con Olynx
  • Take-off de concreto: escribes las medidas del driveway, calcula área y yardas.
  • Calculadora de yardas con thickness configurable + waste factor.
  • Change orders firmados digitalmente, agregados al contrato.
  • Agenda de pours con equipo (pump truck, finisher) asignado.
  • Climate triggers ajustan curing time + blanket/heater costs por job.
  • Rebar schedule por spacing + tonnage automático.
  • Swell factor 1.20-1.45 aplicado a subgrade haul-off automático.
  • QA testing log (cylinders, slump, air content) con cost + frequency.
Tu kit

Las 4 herramientas que usas todos los días.

01

2

formas de medir: tus medidas o un plano

Take-off de concreto con ACI 318

Cotizar un driveway al ojo: 11 yd³. Realidad después de medir bien: 12.4. Pides 11, te quedan cortos a las 10 a.m. con el crew y el concrete truck ya descargados. Llamas al ready-mix por 1.5 yd³ urgent = $340 + $180 short-load fee. Margen perdido.

Escribes las medidas (o subes un plano) y Olynx calcula yardas por estructura (slab, footing, wall, column, stairs) con un waste que tú defines (5% por defecto). Rebar #3-#8 spacing schedule + tonnage + tie wire según ACI 318. Tú eliges cómo se coloca: direct chute, wheelbarrow, line pump o boom pump. Subgrade haul-off con swell factor 1.20-1.45.

  • Take-off por estructura: slab, footing, wall, column, stairs
  • Waste que tú defines (5% por defecto) + thickness por tipo
  • Rebar #3-#8 spacing schedule + tonnage + tie wire
  • Tú eliges la colocación: direct chute, wheelbarrow, line o boom pump
  • Subgrade haul-off con swell factor (1.20-1.45)
Driveway de Sr. Patel: escribes 53×16 ft, thickness 4", waste 7% = 11.2 yd³. Rebar #4 a 16" o.c. = 1,361 LF. Cotizas $5,840 en 6 min.
Ver esta función a detalle
02

$0

load desperdiciado este mes

Pour scheduling con equipo + clima

Pour programado para martes 7 a.m. Concrete truck llega 6:30 — crew aún no, finisher llega 9:30. Resultado: load empieza a fraguar en el truck, $1,800 desperdiciados + dumpster nuevo + el cliente furioso porque su driveway se ve mal.

Olynx tiene resource calendar visual con pump truck, vibrator, finisher, crew sincronizados. Weather window check: no pour si rain >40% en 4h. Climate triggers ajustan curing time (cold → blankets, hot → mist + retarder). Schedule visual day-by-day con drag to reschedule. Concrete delivery window sincronizado con crew arrival.

  • Resource calendar: pump truck, vibrator, finisher, crew
  • Weather window check: no pour si rain >40% en 4h
  • Concrete delivery window sincronizado con crew arrival
  • Climate triggers ajustan curing time (cold → blankets, hot → mist)
  • Schedule visual day-by-day con drag to reschedule
Pour miércoles 7 a.m. Olynx ve: pump truck listo 6:45, crew check-in 6:30, finisher arriving 7:30 (perfecto para float). Forecast: 78°F, no rain. Pour ejecutado clean, sin desperdicio de load.
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03

+15%

revenue en COs cobrados

Change orders + yardas extra auto-calculadas

En medio del driveway pour cliente: "ya que están, hagan el sidewalk". Acuerdan $800 por WhatsApp. Al cerrar tú lo cobras, cliente: "yo no autoricé eso". Pierdes $800 + relación. Y no calculaste las yardas extras — pagaste el over-pour de tu bolsillo.

Olynx genera CO con scope + cost + timeline impact + foto. Yardas extra auto-calculadas si CO añade área. Cliente firma desde celular con audit trail. Auto-suma al contract value + re-balance del pay schedule. Historial de CO por job con totales acumulados.

  • Plantilla CO con scope + cost + timeline + foto
  • E-signature válida en los 50 estados
  • Auto-suma al contract value + re-balance del pay schedule
  • Historial de CO por job con totales
  • Yardas extra calculadas auto si CO añade área
En medio del driveway, cliente: "haz también el sidewalk". Foto + scope + 1.8 yd³ extra + $1,180 = CO #2. Cliente firma desde celular en 3 min. Contract sube de $5,840 → $7,020.
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04

−14 días

en cobranza por milestone billing

Progress billing: deposit / pour / finishing

Commercial slab de $18K. Lo terminas miércoles. Mandas invoice viernes (admin part-time). Cliente paga 32 días después. Mientras tú adelantaste $4,800 en concrete + $3,200 en labor + $1,600 en rebar. Cash-flow muere.

Olynx automatiza el pay schedule según contract value: small driveway = cobras al cerrar; commercial slab = deposit + 50% al pour + 50% al finish. Pour completion trigger = invoice automática del milestone con foto del pour. Los pagos en línea con tarjeta para tus clientes llegan muy pronto. Sync 2-way con QuickBooks Online.

  • Pay schedule según contract value
  • Pour completion trigger = invoice del milestone
  • Foto del pour adjunta a la invoice del milestone
  • Pagos en línea con tarjeta: muy pronto
  • Sync 2-way con QuickBooks
Commercial slab $18,400. Olynx: depósito $4,600, 50% al pour $6,900, 50% al finish $6,900. Pour termina jueves — invoice automática con foto. Cliente paga $6,900 el viernes.
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Un martes cualquiera.

  1. 06:30

    Crew check-in

    5-person crew fichea para Patel driveway pour. Equipment ready: pump truck 6:45, vibrator on-site.

  2. 07:15

    Pour ejecutado

    11.2 yd³ vacían en 35 min. Finisher arriba a las 7:30 a tiempo para float. Zero waste.

  3. 10:42

    Change order

    Cliente quiere sidewalk extra. CO #2 generado: $1,180. Cliente firma desde celular en 3 min.

  4. 13:00

    Cotización mid-day

    Inspeccionas otro driveway. Take-off 11.2 yd³ + rebar 1,361 LF = $5,840. Firma + depósito en 6 min.

  5. 16:30

    Finishing close

    Finishing terminado en Patel. Invoice milestone $6,900 auto-generada con foto.

Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan los de concreto.

  • Sí. Configuras tu waste % (típicamente 5-10%) y la calculadora lo aplica a cada estimate.

  • Sí. El pricebook separa finish types con su propio pricing por sqft.

  • Sí. Pavers y mampostería tienen su pricebook propio con materiales (block, paver, mortar) y mano de obra.

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