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IndustriasExpediente industria / 08

Software CRM para empresas de limpieza

Agenda limpiezas residenciales y comerciales, asigna cuadrillas, ejecuta checklists y cobra automático — semanal, quincenal o mensual.

Servicios recurrentes, cuadrillas asignadas y cobro automático.

Lo que cambia cuando un negocio de limpieza corre sobre Olynx.

+23%

casas/día por crew

Ruta GPS-optimizada cada mañana.

−81%

disputas con cliente

Photo evidence por área timestampted.

$43K

MRR cobrado día 1

Auto-billing recurrente residential + commercial.

100%

transparencia comercial

Time-clock GPS + weekly report.

El mismo día, antes y después.

Hoy
  • Asignar cuadrillas por WhatsApp y no saber quién terminó qué.
  • Checklists de limpieza inconsistentes entre técnicos.
  • Cobranza mensual que se atrasa porque las facturas no salen.
  • Cliente reclama "no limpiaron el baño" y no tienes prueba de qué se hizo.
  • Airbnb turnovers con check-out tarde — pierdes la ventana al next guest.
  • Comercial nocturno: no sabes a qué hora llegó cada empleado.
Con Olynx
  • Agenda recurrente con cuadrillas asignadas + ruta optimizada por día.
  • Checklists por tipo de limpieza (deep clean, move-out, comercial) con fotos antes/después.
  • Cobro automático mensual con tarjeta o ACH.
  • Notificaciones al cliente: en camino, llegamos, terminamos.
  • Time-clock en sitio: empleado fichea con GPS y foto al iniciar y terminar.
  • Photo evidence por área (cocina, baño, recámaras) adjunta a la factura.
  • Airbnb turnover mode: checklist específico con linens count + foto del setup.
  • Cliente comercial firma weekly report con hours + areas covered.
Tu kit

Las 4 herramientas que usas todos los días.

01

+23%

casas/día por crew

Agenda recurrente + ruta GPS diaria

Lunes 5:30 a.m. tú armas las rutas a mano por crew, 90 min de cálculo. Cliente cancela última hora — re-rearmar otros 30 min. Cuadrilla termina cada día a las 6:30 p.m. porque drive time no fue optimizado. Pierdes 2 casas/día/crew.

Olynx agenda servicios recurrentes (weekly / biweekly / monthly) y entrega a cada crew su ruta GPS-optimizada cada mañana. Re-asignación auto si cancela cliente con <24 hr. Asignación por skill (residencial / comercial / Airbnb turnover). Cliente recibe SMS de confirmación 24 hr antes.

  • Cadencia configurable por cliente: semanal, quincenal, mensual
  • Ruta GPS por crew con tiempo de drive incluido
  • Re-asignación auto si un cliente cancela con < 24 hr
  • Asignación por skill (residencial / comercial / Airbnb turnover)
  • Cliente recibe SMS de confirmación 24 hr antes
Lunes 6:30 a.m. Crew A tiene 8 casas residential + 2 Airbnb turnovers. Olynx les manda la ruta optimizada al celular. María (líder del crew) maneja menos, limpia más. Termina a las 4:50 p.m. en vez de 6:30 p.m.
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02

−81%

disputas resueltas a tu favor

Checklists fotográficos por tipo de limpieza

Martes 10 a.m. Cliente furiosa llama: "el baño no estaba limpio el lunes". Tú no tienes prueba. Cliente exige refund de $185 + cancela la membresía. Pérdida total $2,420/año. Pasó porque la crew no documentó el job.

Olynx tiene checklists por tipo (standard / deep clean / move-out / Airbnb / commercial) con fotos requeridas por área (cocina, baños, recámaras, sala) al cerrar el job. Items específicos (microwave, fridge interior, baseboards) con check. Reporte PDF al cliente con fotos. Compliance log para auditorías comerciales.

  • Checklists por tipo con áreas (cocina, baños, recámaras, sala)
  • Foto requerida por área al cerrar el job
  • Items específicos (microwave, fridge interior, baseboards) con check
  • Reporte PDF al cliente con fotos al cerrar
  • Compliance log para auditorías comerciales
Cliente reclama el martes: "el baño no estaba limpio el lunes". Tú abres el job: ves la foto del baño con timestamp 11:42 a.m. Cliente cierra el reclamo. Ahorras un crédito de $185.
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03

$43K

MRR cobrado día 1

Cobro mensual recurrente con Stripe

Día 5 del mes tu admin Vanessa pasa la mañana llamando 201 clientes para que paguen. 28 contestan, 14 prometen "este viernes". Día 30 aún persigues 75 cobros. Churn 11% porque algunos clientes simplemente paran de responder.

Olynx cobra día 1 automático con tarjeta o ACH ($1 flat). Decline retry día 3 + email automático al cliente. Add-ons cobrados al ocurrir (deep clean, oven, fridge cleaning). Comercial weekly report con sign-off del cliente. Sync 2-way con QuickBooks Online por categoría.

  • Cobro mensual auto día 1 con tarjeta o ACH
  • Decline retry día 3 + email automático
  • Add-ons cobrados al ocurrir (deep clean, oven, fridge)
  • Comercial weekly report con sign-off del cliente
  • Sync 2-way con QuickBooks por categoría
Día 1 de marzo. Olynx cobra $124 × 187 residenciales + $1,420 × 14 comerciales = $43,068. 6 cards declinan — 4 se reintentan solas el día 3.
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04

100%

transparencia con cliente comercial

Time Clock GPS + weekly report comercial

Comercial nocturno (oficina $1,800/sem): tu crew dice que limpió 4 hrs, pero el cliente sospecha que fueron 2. Sin GPS prueba, el cliente cancela el contrato anual de $93K. Y buddy-punching te infla nómina $700-$1,000/sem.

Botón "Clock In" → captura lat/lng + foto + timestamp + auto-asigna al job activo. Verifica que llegó al sitio correcto. Tiempo real por job + por empleado. Reporte semanal automático al cliente comercial con horas + fotos antes/después + sign-off digital. Payroll export con horas + bonos de turno.

  • Clock-in GPS + foto al llegar (verifica que llegó al sitio correcto)
  • Tiempo real por job + por empleado
  • Override de manager si hay edge case
  • Reporte semanal automático al cliente comercial
  • Payroll export con horas + bonos de turno
Office cleaning de Goldman Properties (cliente comercial $1,800/sem). Crew de 4 fichea con GPS al llegar 8 p.m., termina 11:40 p.m. Olynx genera weekly report con 14.6 hrs totales + foto del antes/después. Cliente firma desde el portal el lunes.
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Un martes cualquiera.

  1. 06:30

    Ruta del día

    Crew A: 8 residenciales + 2 Airbnb. Crew B: 5 comerciales nocturnos. Push al celular de cada lead.

  2. 09:14

    Check-in GPS

    María llega al Park residential, fichea, sube foto del antes. Olynx confirma sitio correcto.

  3. 11:42

    Foto del baño

    Checklist marca "baño completo". Foto con timestamp 11:42 a.m. Si el cliente reclama después, ya hay prueba.

  4. 14:30

    Airbnb turnover

    Check-out a las 11, next guest a las 4. Crew termina turnover 3:35 p.m. con foto del setup + linens count.

  5. 23:50

    Comercial cierra

    Crew B termina Goldman office, foto del antes/después, fichea salida. Weekly report auto-mañana al cliente.

Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan los de limpieza.

  • Sí. Comercial corre con contratos fijos y facturación mensual; residencial corre con servicios recurrentes y pricing por visita.

  • Sí. El checklist correcto aparece en el celular del técnico al hacer check-in, y se completa con fotos.

  • Sí. Programas turnover por property y la cuadrilla recibe el checklist específico del Airbnb (linens, supplies, fotos).

¿Listo para crecer?

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